Сопровождение сделок
с недвижимостью Щелковская

акция

Проверка юридической чистоты

18 000 руб

12 000 руб

Cопровождение сделок с недвижимостью
+ Проверка юридической чистоты

44 000 руб

29 000 руб

Cоставление договора купли-продажи

12 000 руб

5 000 руб

До окончания акции осталось:

Наши услуги

Xотите максимально обезопасить предстоящую сделку купли продажи? Мы окажем профессиональную помощь по сопровождению всех типов сделок с недвижимым имуществом.

Не стоит забывать, что сделка по покупке или продаже абсолютно любой недвижимости: квартиры, машиноместа, земельного участка, гаража, дачи, загородного дома, включает в себя определённые риски.

Гарантия юридической чистоты

Мы гарантируем 100% юридическую чистоту и безопасность сделки с выдачей Гарантийного Сертификата и юридического заключения.



Этапы сделки с недвижимостью:

1
Проведение переговоров

● Согласования схемы проведения сделки;

● Составление договора задатка, аванса.

2
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
(для покупателя)

● Правовой анализ представленных документов;

● Анализ истории переходов прав собственности;

● Проверка прав третьих лиц на данный объект;

● Проверка регистрации всех лиц на данном объекте с момента постройки;

● Наличие запретов (арестов) или обременений на объект;

● Проверка наличия фактов нарушения имущественных и жилищных прав ранее проживавших несовершеннолетних;

● Проверка наличия неузаконенных перепланировок;

● Проверка задолженности по коммунальным платежам;

● Прочие нюансы (не идёт ли дом под снос или реконструкцию);

● Составление договора задатка, аванса.

3
Подготовка к сделке в банке

● Рекомендации по выбору оптимального банка;

● Бронирование комнаты для переговоров при проведении сделки в банке;

● Бронирование ячейки для организации взаиморасчетов;

● Анализ договоров банка, дополнительных соглашений (условий доступа к ячейке) совместно с представителем банка;

● Корректировка договоров с внесением необходимых условий доступа к денежным средствам (ячейки), для минимизации рисков;

● Организация процесса взаиморасчетов.

4
Присутствие квалифицированного юриста при совершении сделки

● Проверка удостоверений личности участников сделки;

● Проверка полномочий всех лиц, участвующих в сделке;

● Сверка оригиналов правоустанавливающих документов с предоставляемыми копиями;

● Заключительная проверка подготовленных к подписанию документов на месте;

● Консультирование в процессе подписания договоров, соглашений, и при принятии решений;

● Юридическая помощь по снятию обременений /арестов на объект (в случае необходимости).

5
Регистрация перехода права с обственности на объект недвижимости

● Подготовка и подача пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности;

● Представление интересов клиентов в Росреестре на основании нотариально удостоверенной доверенности;

● Получение пакета документов после гос. регистрации.

6
Завершение сделки

● Организация встречи в банке для окончательных взаиморасчетов;

● Проверка соблюдения всех необходимых условий при вскрытии банковской ячейки;

● Составление расписки на сумму сделки (дополнительно возможно составление обязательства);

● Подписание акта приема-передачи объекта (возможно непосредственно на объекте, при наличии материальных ценностей переходящий вместе с объектом недвижимости).

● Полный расчет с юристом за выполненную работу.

о компании

Более 10 лет юридическая компания "ИНОКА" оказывает профессиональную помощь в сфере права, развивается и расширяется, благодаря ответственному подходу к потребностям Клиента.

Все специалисты "ИНОКА" имеют высшее юридическое образование и огромный опыт представительства в суде по различным категориям гражданских дел. Мы гарантируем качество оказываемых нами услуг и поможем отстоять Ваши интересы на самом высоком уровне. Нас выбирают тысячи!

Юристы

Юристы нашей компании, специализирующиеся на сопровождении сделок, имеют значительный опыт в данной сфере. Это позволяет выдавать нашим клиентам Гарантийные сертификаты сроком на 5 лет на все проведенные сделки.

Мы страхуем ответственность наших юристов и риэлтеров перед клиентами !